Programme résidentiel neuf à Aix-en-Provence : découvrez le Clos des Roses, une résidence moderne et élégante
Un programme résidentiel neuf à Aix-en-Provence signé FIGUIERE PROMOTION
EN COURS DE LIVRAISON
FIGUIERE PROMOTION présente Le Clos des Roses, un programme résidentiel neuf à Aix-en-Provence, composé de 9 villas situées dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Ce programme résidentiel neuf se trouve Route d’Éguilles, au nord-ouest d’Aix-en-Provence, un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville.
Les futurs résidents profiteront d’un cadre de vie équilibré : la sérénité d’un quartier résidentiel alliée à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.
Pour la plaquette digitale : c'est ICI
Une qualité de vie exclusive à Aix-en-Provence
Pensé pour conjuguer élégance et confort, Le Clos des Roses se distingue parmi les programmes résidentiels neufs d’Aix-en-Provence par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme.
Chaque villa propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, un garage, et à l’étage trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.
Les espaces extérieurs laissent la liberté de créer un environnement sur mesure : terrasse, coin détente ou jardin paysager.
Ce programme résidentiel neuf à Aix-en-Provence respecte la réglementation thermique RT2012, assurant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal.
Des prestations haut-de-gamme
Dans la continuité du savoir-faire de FIGUIERE PROMOTION, Le Clos des Roses se distingue par la qualité de ses matériaux et la recherche du confort.
Les logements bénéficient d’un design soigné, de finitions élégantes et d’équipements modernes, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.
Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible, tandis que les chambres disposent de convecteurs radiants.
Les salles de bain sont dotées de meubles vasques avec miroir, de sèche-serviettes électriques et de douches extra-plates ou baignoires selon les configurations.
L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique économe en énergie.
Le carrelage grand format 60x60, les menuiseries aluminium et les volets roulants motorisés apportent une touche de modernité.
Chaque villa comprend également un garage fermé, une place de stationnement privative et un jardin clôturé pour plus d’intimité.
Les avantages d’un achat dans le neuf
Confort et sérénité
Acheter dans un programme résidentiel neuf à Aix-en-Provence, c’est faire le choix d’un bien durable et sans contrainte.
Les constructions respectent les dernières normes techniques, garantissant efficacité énergétique, isolation performante et longévité.
Aucun travaux n’est à prévoir avant plusieurs années : vous emménagez directement dans un logement prêt à vivre.
Avantages financiers
L’achat dans le neuf offre de nombreux bénéfices financiers.
Les frais de notaire sont réduits (environ 2,5 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien).
Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Certaines communes accordent une exonération de taxe foncière pendant deux ans pour les logements neufs occupés en résidence principale.
Enfin, les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) protègent votre achat sur plusieurs années.
Un cadre résidentiel au nord-ouest d'Aix-en-Provence
Situé au nord-ouest d’Aix-en-Provence, Le Clos des Roses s’intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles.
Commodités et services
Le centre commercial Jas de Bouffan, situé à seulement 1,2 km, regroupe plus de 70 enseignes. Des écoles maternelles, élémentaires et l’Université Aix-Marseille se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Loisirs, culture & mobilité
Le secteur offre de nombreuses opportunités de détente et de loisirs :
le Parc Saint-Mitre, la Fondation Vasarely, le Domaine du Pey Blanc ou encore le Set Club pour le sport et la convivialité.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité :
les autoroutes A8 et A51, la ligne de bus 26, la gare SNCF centre à 6 km, la gare TGV à 20 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à seulement 29 km.
Le Clos des Roses, un programme résidentiel neuf à découvrir
Alliant modernité, confort et nature, Le Clos des Roses offre un cadre de vie unique au nord-ouest d’Aix-en-Provence.
Ce programme résidentiel neuf reflète l’expertise et la rigueur de FIGUIERE PROMOTION, au service d’une qualité de vie durable et élégante.
Pour toute information complémentaire, contactez dès aujourd’hui FIGUIERE PROMOTION.
| Date de livraison | MARS 2025 |
