Livraison estimée : MARS 2025. FIGUIERE PROMOTION présente sa nouvelle réalisation, une résidence intimiste de 9 villas à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Le Clos des Roses est situé Route d’Éguilles au nord-ouest de la ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en étant à quelques minutes de la cité aixoise. Un compromis idéal pour vivre à l’abri de l’agitation de la ville, tout en gardant une proximité directe.
Pour la plaquette digitale : c'est ICI
Une qualité de vie exclusive
Ce charmant projet à l’architecture contemporaine et travaillée, propose de belles prestations et des matériaux de qualité pour un cadre de vie élégant et confortable.
De grandes baies vitrées et des espaces de vie ouverts offrent une luminosité naturelle et une vue sur un jardin privatif.
Chaque lot dispose d’un espace de vie et d’une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu’un accès à un garage privé. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et une deuxième salle de bain.
Les espaces extérieurs laissent place à la conception de votre choix.
Notre programme immobilier est conforme à la réglementation thermique RT2012 (basse consommation).
Les prestations
Les matériaux feront l’objet d’une sélection rigoureuse, s’inscrivant dans une démarche de durabilité et d’élégance pour votre plus grand confort.
Acheter dans le neuf c’est faire le choix de la tranquillité
Respect des normes techniques et environnementales récentes, et frais d’entretien limités
Un appartement ou une maison au sein d’une résidence neuve (façades, toit, cages d’escalier, ascenseur) ne nécessitera pas de rénovation avant plusieurs années. Alors qu’un logement ancien peut parfois réserver de mauvaises surprises et nécessite des travaux imprévus !
Frais de notaires réduits
Dans le neuf, les frais correspondent à 2,5 % ou 3 % environ du prix du logement, alors que dans l’ancien, il faut compter entre 7 à 8 %.
Possibilité d’exonération de taxe foncière
Vous pouvez bénéficier, dans de nombreuses communes de l’exonération de taxe foncière si vous occupez votre logement neuf au titre de votre résidence principale ou secondaire. Cet avantage est valable pendant les 2 ans suivant l’achèvement de la construction.
Aide foncière à l’achat dans le neuf avec le prêt à taux zéro
Protection Juridique
Dans le neuf, vous bénéficiez d’une protection solide, qui vous couvrira pendant plusieurs années. Trois garanties engagent la responsabilités du constructeur.
SHOPPING
Centre Commercial Jas de Bouffan à 1,2 km : avec plus de 70 enseignes
ENSEIGNEMENT
Écoles maternelles/élémentaires à 2 km
Université Aix-Marseille à 3 km
LOISIRS & CULTURE
Parc Saint-Mitre à 1,5 km
Fondation Vasarely à 3,4 km
Domaine du Pey Blanc à proximité
Set Club : golf, tennis, piscine
ACCESSIBILITÉ
Accès autoroute A8
Accès autoroute A51
Maison 2 : 550 000 euros
Maison 5 : 650 000 euros
Maison 9 : 850 000 euros
Date de livraison | MARS 2025 |